Servicegebiete: Ihr Bedarfsausweis in ganz Niedersachsen

Wir arbeiten ohne Vor-Ort-Termin, also ohne Anfahrt, ohne Terminabsprache mit dem Pförtner und ohne dass Ihr Betrieb für einen Besuch unterbrochen wird. Sie schicken, was Sie haben: Grundrisse, Baujahr, ein paar Fotos von Fassade, Dach und Heizungsraum, die letzte Heizkostenabrechnung. Fehlt etwas, klären wir es mit Ihnen oder Ihrer Hausverwaltung am Telefon. Das gilt für die Hafenlagerhalle in Emden genauso wie für das Autohaus in Braunschweig.

Am Anfang steht die kostenlose Vorprüfung. Sie sagt Ihnen vorab, wo das Gebäude beim Energiebedarf voraussichtlich liegt und welche Unterlagen noch fehlen. Danach rechnen wir den Bedarfsausweis nach DIN V 18599 mit bis zu vier Nutzungszonen. Das ist bei Gewerbe oft der Punkt, der den Unterschied macht: Eine Logistikhalle mit angebautem Büro und kleiner Werkstatt ist kein einheitlicher Raum, und der Ausweis bildet das ab. Zum Festpreis von 899 € gehören die Modernisierungsempfehlungen, die DIBt-Registriernummer und zehn Jahre Gültigkeit. Bei sehr großen oder komplexen Objekten nennt die Vorprüfung einen verbindlichen Festpreis, bevor Sie bestellen.

Zur Rechtslage: Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) können Sie bei Nichtwohngebäuden bis 31.12.2026 noch zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis wählen. Ab 01.01.2027 gilt das neue Energieausweisrecht: Für Nichtwohngebäude bleibt dann nur der Bedarfsausweis, und erstmals gibt es eine Skala von A bis G. Wir empfehlen bei Gewerbe schon heute den Bedarfsausweis, weil er nicht vom Leerstand oder vom Verhalten des letzten Mieters abhängt. Mehr dazu unter Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude.

Dann gelten dieselben Bedingungen wie überall. Auf dieser Übersicht stehen die größeren Städte mit eigener Seite, aber ein Gewerbegebiet an der A1 oder ein Bauernhof mit Hofladen ist genauso willkommen. Entscheidend ist nicht die Gemeinde, sondern das Gebäude: Nutzung, Nutzfläche, Baujahr und Heizung. Schreiben Sie uns die Adresse oder rufen Sie an, und die Vorprüfung beginnt.

Typische Fälle abseits der Städte sind landwirtschaftsnahe Gewerbehallen, etwa Direktvermarktung mit Verkaufsraum, Werkstatt und Lager unter einem Dach. Solche Gebäude sind häufig Mischfälle. Wohnen Sie auf dem Hof und betreiben nebenan den Betrieb, kann daraus ein Mischgebäude werden. Für Mischgebäude gilt bis 31.12.2026: zwei Ausweise, einer für den Wohnteil und einer für den Nichtwohnteil, bei uns im Paket für 899 € statt 1.298 € einzeln. Ab 01.01.2027 gibt es einen Ausweis für das ganze Gebäude, in Zonen gerechnet. Details finden Sie unter Mischgebäude. Reine Wohnhäuser bekommen den Bedarfsausweis für 299 € (Einfamilienhaus) oder 399 € (Mehrfamilienhaus), siehe Wohngebäude.

Beim Neubau oder bei der Dacherneuerung kennt Niedersachsen zusätzlich die Solarpflicht nach § 32a der Niedersächsischen Bauordnung: Bei Gebäuden mit mindestens 50 m² Dachfläche sind grundsätzlich mindestens 50 Prozent der Dachfläche mit einer Solaranlage auszustatten, Ausnahmen regelt die Vorschrift selbst. Das ist keine Ausweispflicht, beeinflusst aber, was Ihr Gebäude am Ende im Bedarfsausweis zeigt.

Preise und Ablauf sehen Sie unter Kosten, die schnelle Einschätzung im Rechner. Wenn Sie nur wissen möchten, ob sich der Ausweis für Ihre Halle lohnt oder wo es beim Energiebedarf voraussichtlich liegt, nutzen Sie die kostenlose Vorprüfung. Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Telefon und WhatsApp 0152 060 777 67.